Maak een zekere beleggingsinvestering in een seniorenwoonresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijkertijd te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop.

• Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.097
• Rendement: 5,5%
• Beheermaatschappij: DomusVi.

U profiteert van de LMNP-status (verhuur met meubilair), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. Het vastgoed wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), die via een commerciële huurovereenkomst is gebonden en u vanaf de aankoopdatum betalingen van de huur garandeert, ongeacht of de woning bewoond is of niet. Objectbeschrijving: Dit eenkamerappartement op de 2e verdie biedt een functionele en aangename indeling: een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer, een badkamer met toilet, en het exclusieve en privé gebruik van een balkon.

Over de residentie: Les Templitudes Cœur de Bassin is een seniorenwoonresidentie op een ideale locatie in Audenge, in het hart van de Baai van Arcachon, dicht bij winkels, de markt, voorzieningen en de haven. De residentie verwelkomt oudere bewonkers en biedt gemeubileerde appartementen met hoteldiensten. De ligging, ongeveer 10 minuten van het station van Biganos, nabij het centrum, het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen naar Bordeaux en de Baai van Arcachon, maakt de residentie zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, conciërge, restaurant dat 7 dagen per week geopend is, ontbijt, wasserij, huishoudelijke hulp, 24/7 aanwezigheid ter plaatse, activiteiten, een bibliotheeklounge, tuin, terras en parkeergelegenheid. Over de vastgoedbeheerder: DomusVi is een belangrijke speler in de sector ouderdiensten, erkend voor zijn expertise en hoogwaardige ondersteuning, met een internationaal netwerk van 575 begeleide en onbegeleide residenties. De beoordelingen zijn momenteel aan de gang.

Vul het formulier hieronder in om meer informatie over dit vastgoed te ontvangen en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale adviseur, Gregoire Touche.

Mandaatnummer: 28854