无需操心管理，即可在一处老年生活住宅中实现安全的出租投资：这是构建房地产投资组合的理想产品，从购置之日起，即可凭借稳定的租金获得有保障的回报。

• 年租金（不含增值税）：€7,097
• 投资回报率：5.5%
• 管理公司：DomusVi。您将享有 LMNP（带家具出租）税务身份所带来的优势，您的租金收入可获得税收豁免。该物业由专业运营商（DomusVi）管理，并通过商业租约约束，确保从购置之日起向您支付租金，无论公寓是否有人入住。物业描述：这套位于2楼的一居室公寓布局实用而舒适：带小厨房的客厅、一间卧室、带马桶的浴室，以及可专属私用的阳台。关于该住宅：Les Templitudes Cœur de Bassin 是一处老年生活住宅，理想地坐落于 Audenge 中心地带、Arcachon 湾腹地，靠近商店、市场、服务设施和港口。这里欢迎老年居民入住，并提供带酒店式服务的带家具公寓。其位置距 Biganos 火车站约10分钟，靠近市中心、公共交通以及通往 Bordeaux 和 Arcachon 湾的主要道路，极具吸引力。住宅提供全面的服务：接待处、礼宾服务、每周7天营业的餐厅、早餐、洗衣、家庭援助、24/7现场值守、活动、图书休闲室、花园、露台和停车位。关于物业管理方：DomusVi 是老年服务领域的重要企业，凭借专业能力和高质量支持而闻名，在国际范围内运营着575家提供照护和非照护服务的住宅。目前正在进行评估。如需了解该物业的更多信息并直接联系我们的本地经纪人 Gregoire Touche，请填写下方表单。

委托编号: 28854