Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €4.023 • Rendement op investering: 5,26% • Beheerbedrijf: Nemea. U profiteert van het LMNP (gemeubileerd verhuurpand) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Nemea - Appart'Etud Aix Campus 1 residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aix-en-Provence, nabij universiteiten, scholen, opleidingscentrum en het stadscentrum. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, op enkele minuten van het centrum van Aix-en-Provence, nabij universiteitscampussen, openbaar vervoer, het TGV-station Aix-en-Provence en Marseille-Provence Airport, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid gamma aan diensten: receptie, Wi-Fi-internet, een sportzaal, gemeenschappelijke ruimtes, fietsenstalling, videobewaking, wasserette, ontbijt en optionele schoonmaak. Het gebouw telt 138 appartementen verspreid over 6 verdiepingen. Wat de property manager betreft: Nemea is een erkende exploitant van serviced residences in Frankrijk, met talrijke studenten-, zaken- en toeristenresidenties, en wordt gewaardeerd voor zijn expertise, stabiliteit en de kwaliteit van zijn locaties.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27972