قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن الطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ عملية الشراء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 4,023 يورو • العائد على الاستثمار: 5.26% • شركة الإدارة: نيميا. أنت تستفيد من حالة LMNP (ملكية الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (نيميا)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة الاستوديوLocated على الطابق الثاني تخطيطًا وظيفيًا محسّنًا يتضمن غرفة رئيسية مع مطبخ صغير وحمام مع مرحاض. حول الإقامة: إقامة نيميا - Appart'Etud Aix Campus 1 هي سكن طلابLocated ideally located في إيكس أون بروفانس، بالقرب من الجامعات والمدارس ومراكز التدريب ومركز المدينة. إنها مخصصة للطلاب وتوفر إقامات مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد دقائق قليلة من وسط إيكس أون بروفانس، بالقرب من الحرم الجامعي والنقل العام ومحطة قطار إيكس أون بروفانس TGV ومطار مارسيليا بروفانس، هو ميزة رئيسية. تقدم الإقامة مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال والوصول إلى الإنترنت عبر Wi-Fi وصالة رياضية ومناطق مشتركة وتخزين الدراجات والمراقبة بالكاميرا ومرافق الغسيل والإفطار والتنظيف الاختياري. يتكون المبنى من 138 شقة موزعة على 6 طوابق. فيما يتعلق بمسؤول العقار: نيميا هي مشغل معترف به ل الإقامات الخدمية في فرنسا، تدير العديد من سكنات الطلاب والأعمال والسياح، وتحظى بالتقدير لخبرتها واستقرارها وجودة مواقعها. جاري إجراء التقييمات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27972