Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedportefeuilles op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €3.776 • Rendement op investering: 5% • Beheerbedrijf: Nemea U geniet van het LMNP-belastingstatuut (gemeubileerde huurwoning), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele onderneming, Nemea, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of het pand nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met een uitgeruste kitchenette, en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Aix Sainte Victoire residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aix-en-Provence, nabij hogere onderwijsinstellingen zoals ESUPCOM, ESARC Evolution en ESG, evenals winkels en restaurants. De ligging, op slechts 3 minuten van de bushalte "Cavaliers" (lijn 5), nabij het stadscentrum en de universiteiten, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, fitnessruimte, coworkingruimte, Wi-Fi, wasserette en een gedeelde keuken. Het gebouw telt 204 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea is een belangrijke speler in de Franse sector voor serviced residenties, met meer dan 95 residenties in het hele land. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28395