בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €3,776 • תשואה על השקעה: 5% • חברת ניהול: Nemea אתה נהנה ממעמד המס LMNP (נכס שכירות מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית, Nemea, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: סלון עם מטבחון מאובזר, וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון Aix Sainte Victoire הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי באיקס-אן-פרובאנס, ליד מוסדות להשכלה גבוהה כגון ESUPCOM, ESARC Evolution ו-ESG, כמו גם חנויות ומסעדות. המיקום שלו, במרחק של 3 דקות בלבד מתחנת האוטובוס "Cavaliers" (קו 5), קרוב למרכז העיר ולאוניברסיטאות, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, חדר כושר, חלל עבודה משותף, Wi-Fi, מכבסה ומטבח משותף. הבניין כולל 204 יחידות. על חברת הניהול: Nemea היא שחקן מרכזי במגזר המעונות המשרתים בצרפת, עם למעלה מ-95 מעונות הפעילים ברחבי הארץ. הבדיקות האבחוניות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28395