Effettua un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicatezze della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 3.776 € • Rendimento dell'investimento: 5% • Società di gestione: Nemea. Benefici del regime fiscale LMNP (proprietà in affitto ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale, Nemea, legata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento studio al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura attrezzato e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Aix Sainte Victoire è una residenza studentesca idealmente situata ad Aix-en-Provence, vicino a istituzioni di istruzione superiore come ESUPCOM, ESARC Evolution e ESG, così come negozi e ristoranti. La sua posizione, a soli 3 minuti dalla fermata dell'autobus "Cavaliers" (linea 5), vicino al centro città e alle università, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, Wi-Fi, lavanderia e cucina comune. L'edificio comprende 204 unità. Sulla società di gestione: Nemea è un attore importante nel settore delle residenze servite in Francia, con oltre 95 residenze gestite a livello nazionale. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Lucas Megret, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28395