在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。 • 年租金（不含增值税）：€3,776 • 投资回报率：5% • 管理公司：Nemea 您受益于LMNP（带家具租赁物业）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司Nemea管理，受商业租约约束，从购买之日起无论房产是否有人居住都能保证您获得租金。房产描述：这套底层单间公寓提供功能优化的布局：带设备齐全小厨房的客厅，以及带卫生间的浴室。关于公寓：Aix Sainte Victoire公寓是位于艾克斯-普罗旺斯的学生公寓，理想位置靠近ESUPCOM、ESARC Evolution和ESG等高等教育机构，以及商店和餐厅。其位置距"Cavaliers"公交站（5号线）仅3分钟，靠近市中心和大学，使其极具吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、健身房、联合办公空间、Wi-Fi、洗衣设施和共享厨房。建筑共有204套单元。关于管理公司：Nemea是法国服务式公寓领域的主要参与者，在全国经营超过95家公寓。诊断评估目前正在进行中。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人Lucas Megret，请填写以下表格。

委托编号: 28395