Maak een veilige huurbelegging in een residentie met dienstverlening zonder管理problemen: het ideale product om voor uw toekomst te zorgen en onroerend goed te verwerven met gegarandeerde rendementen. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.618 • Rendement: 7,20% • Beheerbedrijf: Appart'City. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor u btw-vrijstelling geniet op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Appart'City), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Een studio-appartement (T1 bis) gelegen op de 2e verdieping, bestaande uit: een inkomhal, een kitchenette, een woonkamer, een slaapgedeelte, een douchekamer met toilet, een balkon en een overdekte parkeerplaats. Over de residentie: De Appart'City Confort Agen Centre residentie is een residentie met dienstverlening ideaal gelegen in het historische centrum van Agen, op slechts 5 minuten van het SNCF treinstation. Het geniet van een aantrekkelijke stedelijke omgeving in de onmiddellijke nabijheid van de overdekte markt, culturele, economische en administratieve centra.

De centrale ligging, op 15 minuten van de luchthaven Agen-La Garenne, is een groot voordeel. De vestiging biedt een volledig gamma diensten: hogesnelheids-wifi, receptie, housekeeping, ontbijtservice en parking ter plaatse. Het verwelkomt een gevarieerde clientèle (studenten, professionals, toeristen) voor korte of lange verblijven. Over het beheerbedrijf: Appart'City – een belangrijke speler in residenties met dienstverlening in Frankrijk, gespecialiseerd in aparthotels, met een solied netwerk en erkend professioneel beheer in het hele land.

De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Charlène Levignac, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27033