Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de servicios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para preparar su futuro y construir patrimonio inmobiliario con rendimientos garantizados. • Alquiler anual (sin IVA): 5.618 € • Rentabilidad: 7,20% • Empresa de gestión: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Appart'City), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Un apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 2º piso, que comprende: un vestíbulo de entrada, una cocina americana, un salón, una zona de descanso, un cuarto de ducha con aseo, un balcón y una plaza de aparcamiento interior. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Agen Centre es una residencia de servicios idealmente situada en el centro histórico de Agen, a solo 5 minutos de la estación de tren SNCF. Se beneficia de un entorno urbano atractivo en las inmediaciones del mercado cubierto, centros culturales, económicos y administrativos.

Su ubicación céntrica, a 15 minutos del aeropuerto de Agen-La Garenne, es una ventaja importante. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: Wi-Fi de alta velocidad, recepción, servicio de limpieza, servicio de desayuno y parking en el establecimiento. Acoge a una clientela diversa (estudiantes, profesionales, turistas) para estancias cortas o largas. Sobre la empresa de gestión: Appart'City – un actor importante en residencias de servicios en Francia, especializado en aparthoteles, con una sólida red y gestión profesional reconocida en todo el país.

Las evaluaciones diagnósticas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27033