Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.529 • Rendement op investering: 6,125% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet. Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Aix Sainte Victoire-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aix-en-Provence, nabij verschillende instellingen voor hoger onderwijs en het stadscentrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op enkele minuten van het openbaar vervoer en dicht bij universiteiten en winkels, verhoogt de aantrekkelijkheid ervan. De residentie biedt een scala aan diensten: een fitnesszaal, coworkingruimte, wasserette, Wi-Fi en beveiligde toegang.

Het gebouw omvat ongeveer 204 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea beheert ongeveer 90 residenties in Frankrijk, waaronder meer dan 35 studentenresidenties, en onderscheidt zich door zijn expertise en de kwaliteit van zijn diensten. Er worden momenteel taxaties uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27524