在学生公寓进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,529 • 投资回报率：6.125% • 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Nemea）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起无论房产是否有人居住都能获得租金支付。房产描述：这间位于四楼的工作室公寓提供功能性和优化的布局：一间客厅、一间小厨房和一间带卫生间的浴室。关于公寓：艾克斯圣维多利亚公寓是一间地理位置理想的学生公寓，位于艾克斯-普罗旺斯，靠近多所高等教育机构和市中心。它为学生提供配备家具的住宿，配备酒店式服务。其位置距离公共交通仅几分钟路程，靠近大学和商店，增强了吸引力。公寓提供一系列服务：健身房、联合办公空间、洗衣设施、Wi-Fi 和安全通道。楼内约有 204 套单元。关于管理公司：Nemea 在法国运营约 90 套公寓，其中包括超过 35 套学生公寓，以其专业知识和服务质量著称。目前正在进行评估。如需获取有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理商格雷戈尔·图什联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27524