Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.529 • Rentabilidad de la inversión: 6,125% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón, una cocina americana y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Aix Sainte Victoire es una residencia estudiantil idealmente situada en Aix-en-Provence, cerca de varias instituciones de educación superior y del centro de la ciudad. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del transporte público y cerca de universidades y tiendas, realza su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: gimnasio, espacio de coworking, lavandería, Wi-Fi y acceso seguro.

El edificio comprende aproximadamente 204 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nemea gestiona alrededor de 90 residencias en Francia, incluyendo más de 35 residencias estudiantiles, y se distingue por su experiencia y la calidad de sus servicios. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27524