Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.529 • Rendimento dell'investimento: 6,125% • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc.

Sulla residenza: La residenza Aix Sainte Victoire è una residenza studentesca idealmente situata ad Aix-en-Provence, vicino a diverse istituzioni di istruzione superiore e al centro città. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dai trasporti pubblici e vicino a università e negozi, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma di servizi: una palestra, uno spazio di coworking, lavanderia, Wi-Fi e accesso sicuro. L'edificio comprende circa 204 unità.

Sulla società di gestione: Nemea gestisce circa 90 residenze in Francia, incluse più di 35 residenze studentesche, e si distingue per la sua competenza e la qualità dei suoi servizi. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27524