Stel je voor om in een huis te wonen waarin elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en rust. Op slechts 5 minuten van Bourg Achard, gelegen in Bouquetot, is dit huis van 103 m² (1,109 sq ft) een waar oase van rust, omringd door een uitgestrekt, vlak perceel van 4.580 m² (1,5 acre), landschappelijk aangelegd met bomen en volledig omheind, en belooft onvergetelijke momenten buiten. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u geboeid door de tijdloze charme van dit huis, gebouwd in 1960 maar met zorg onderhouden.

De entree via een aanbouw in verandastijl verwelkomt u. De lichte woonkamer van 26 m² (280 sq ft) baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten en heeft een elegante vloerbedekking. Een inbouw fireplace staat trots te wachten om uw winteravonden te verwarmen. De ingerichte en uitgeruste keuken staat klaar om uw kooktalenten te ontvangen. Ramen van aluminium, PVC en hout met dubbele beglazing zorgen het hele jaar door voor optimale isolatie. De drie ruime slaapkamers bieden comfort en privacy voor elk familielid.

Een badkamer met toilet completteert de slaapgedeelte. Buiten nodigt een marmeren terras van 30 m², voorzien van een barbecue en broodoven, u uit om zonnige dagen te genieten met een gezellige maaltijd of simpelweg om te genieten van de rust in de omgeving. De tuin, met ruimte voor een zwembad, biedt ongelofelijk veel potentieel om uw eigen persoonlijke oase te creëren. Voor dagelijks gemak beschikt dit huis ook over een automatische poort, elektrische rolluiken en een glasvezelaansluiting die aan moderne behoeften voldoet.

Met drie overdekte parkeerplaatsen binnen zal parkeren nooit een probleem zijn. Met DPE D en een zeer redelijk energieverbruik (tussen € 1.350 en € 1.890 per jaar) combineert het energie-efficiëntie en milieubewustzijn. 5 minuten van Bourg Achard en de A13, 20 minuten van Pont Audemer, 35 minuten van Rouen, 45 minuten van Honfleur/Deauville, 50 minuten van Le Havre, 1 uur van Caen en 1 uur en 30 minuten van Parijs. Het station Thuit-Hebert/Bourgtheroulde is 13 minuten entfernt. Property tax: € 523/jaar.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Verkoopmakelaar. Voor meer informatie over deze woning en om rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale makelaar, Vanessa Mercier, vult u het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27708