Immaginate di vivere in una casa in cui ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per offrire comfort e serenità. A soli 5 minuti da Bourg Achard, immersa a Bouquetot, questa casa di 103 m² (1,109 sq ft) è un vero rifugio di pace, circondata da un vasto e pianeggiante terreno di 4.580 m² (1,5 acre), arredato con alberi e interamente recintato, che promette momenti indimenticabili all’aperto. Fin dal momento in cui entrate, sarete affascinati dal fascino senza tempo di questa casa, costruita nel 1960 ma meticolosamente mantenuta.

L’ingresso tramite un corpo aggiuntivo a veranda vi accoglie. Il luminoso soggiorno di 26 m² (280 sq ft), immerso nella luce naturale grazie all’esposizione a sud-ovest, presenta un’elegante pavimentazione. Un caminetto inserto è Pronto a riscaldare le vostre serate invernali. La cucina arredata e attrezzata è pronta ad accogliere le vostre doti culinarie. Finestre in alluminio, PVC e legno con doppio vetro garantiscono un’isolamento ottimale tutto l’anno. Le tre ampie camere da letto offrono comfort e privacy a ogni membro della famiglia.

Un bagno con toilette completa la zona notte. All’esterno, una terrazza in marmo di 30 m², completa di barbecue e forno per il pane, vi invita a godere le giornate soleggiate con un pasto conviviale o semplicemente a contemplare la tranquillità circostante. Il giardino, con spazio per una piscina, offre incredibili potenzialità per creare la vostra personale oasi. Per la comodità quotidiana, questa casa dispone inoltre di un cancello automatico, tapparelle elettriche e un collegamento in fibra ottica per soddisfare le esigenze moderne.

Con tre posti auto al coperto al chiuso, il parcheggio non sarà mai un problema. Con classe energetica DPE D e un consumo energetico molto ragionevole (tra 1.350 € e 1.890 € annui), combina efficienza energetica e responsabilità ambientale. 5 minuti da Bourg Achard e dall’autostrada A13, 20 minuti da Pont Audemer, 35 minuti da Rouen, 45 minuti da Honfleur/Deauville, 50 minuti dal Le Havre, 1 ora da Caen e 1 ora e 30 minuti da Parigi. La stazione ferroviaria di Thuit-Hebert/Bourgtheroulde dista 13 minuti.

Imposta di proprietà: 523 €/anno. Le spese d’agenzia sono a carico del venditore. Agente di vendita. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27708