Imagine vivir en una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente combinado para ofrecer comodidad y serenidad. A solo 5 minutos de Bourg Achard, enclavada en Bouquetot, esta vivienda de 103 m² (1.109 pies cuadrados) es un verdadero refugio de paz, rodeada de una vasta parcela de terreno plana de 4.580 m² (1,5 acres), ajardinada con árboles y totalmente cercada, que promete momentos inolvidables al aire libre. Desde el momento en que entre, le cautivará el encanto atemporal de esta casa, construida en 1960 pero meticulosamente mantenida.

Un acceso mediante una ampliación tipo veranda le da la bienvenida. El luminoso salón de 26 m² (280 pies cuadrados), bañado por la luz natural gracias a su orientación suroeste, cuenta con un elegante revestimiento cerámico. Una chimenea coninsert se alza prideosa, lista para calentar sus tardes de invierno. La cocina equipada y amueblada está lista para recibir sus dotes culinarias. Las ventanas de aluminio, PVC y madera con doble acristalamiento garantem un aislamiento óptimo durante todo el año.

Los tres espaciosos dormitorios ofrecen comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. Un baño con inodoro completa la zona de dormitorios. En el exterior, una terraza de mármol de 30 m², equipada con barbacoa y horno de pan, le invita a disfrutar de los días soleados con una comida compartida o simplemente a saborear la tranquilidad circundante. El jardín, con espacio para una piscina, ofrece un potencial increíble para crear su propio oasis personal. Para la comodidad diaria, esta casa también cuenta con una puerta automática, persianas eléctricas y una conexión de fibra óptica para satisfacer las necesidades modernas.

Con tres plazas de aparcamiento interiores, estacionar nunca será un problema. Con una calificación energética DPE D y un consumo de energía muy razonable (entre 1.350 € y 1.890 € anuales), combina eficiencia energética y responsabilidad ambiental. 5 minutos de Bourg Achard y de la autopista A13, 20 minutos de Pont Audemer, 35 minutos de Ruan, 45 minutos de Honfleur/Deauville, 50 minutos de Le Havre, 1 hora de Caen y 1 hora y 30 minutos de París. La estación de tren Thuit-Hebert/Bourgtheroulde está a 13 minutos.

Impuesto sobre la propiedad: 523 €/año. Los honorarios de la agencia corren por cuenta del vendedor. Agente de ventas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, rellene el formulario siguiente.

Número de mandato: 27708