In het dynamische centrum van Le Petit Quevilly biedt dit gebouw met gemengd gebruik grote mogelijkheden om een professionele activiteit te combineren met een aangenaam woonomgeving, met een mooie etalage, optimale toegankelijkheid en zichtbaarheid.

Kenmerken van het pand:

• De began grond heeft een commerciële bestemming en is een ideale ruimte voor horeca, met een restaurantsaal, een barruimte met uitgeruste keuken, twee toiletten met wasbakken, een opslagruimte en toegang tot de kelder.
• Op de eerste verdie geeft een overloop toegang tot een woonkamer, een keuken en een douchekamer met toilet.
• Op de tweede verdie geeft een overloop toegang tot twee mooie mansarde kamers.

De+++ Gewilde ligging nabij drukke verkeersaders.

• Direct te exploiteren zonder grote werken
• Ideaal voor een ondernemersproject: horeca, voedingswinkel, vrij beroep...
• Glasvezel
• Afrit Sud 3 op 2 minuten, vlakbij het stadscentrum, veel verschillende winkels, scholen, metro en bus in de buurt.
• A13 op 10 minuten

Op 5 minuten van Rouen, Honfleur/Deauville 55 minuten, Parijs/Caen/Le Havre 1 uur 30 minuten

Grondbelasting 1694€/jaar. Een zeldzame kans om werk en privéleven te combineren. Een bezichtiging is een must!
Prijs incl. btw en honorarium ten laste van de verkoper incl. btw Commercieel vastgoedmakelaar
Sextant France - Vanessa Mercier, makelaar gevestigd in FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25006

Mandaatnummer: 25006