Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, in dem jedes Detail sorgfältig darauf abgestimmt wurde, Komfort und Ruhe zu bieten. Nur 5 Minuten von Bourg Achard entfernt, in Bouquetot gelegen, ist dieses 103 m² (1,109 sq ft) große Haus ein echtes Friedensrefugium. Es ist von einem weitläufigen, ebenen 4.580 m² (1,5 Acre) großen Grundstück umgeben, das mit Bäumen gestaltet und vollständig eingefriedet ist und thus unvergessliche Momente im Freien verspricht. Bereits beim Betreten werden Sie vom zeitlosen Charme dieses 1960 erbauten, jedoch äußerst gepflegten Hauses fasziniert sein.

Der Eingang befindet sich in einem verandaartigen Anbau. Das helle 26 m² (280 sq ft) große Wohnzimmer ist dank seiner Südwest-Ausrichtung reichlich in natürliches Licht getaucht und verfügt über elegante Fliesen. Ein Kaminzeugeug steht stolz bereit, um Ihre Winterabende zu wärmen. Die eingebaute und ausgestattete Küche ist bereit, Ihre kulinarischen Talente zu empfangen. Aluminium-, PVC- und Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Wärmedämmung. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre.

Ein Badezimmer mit Toilette komplettiert den Schlafbereich. Draußen lädt eine 30 m² große Marmorterrasse mit Grill und Breadoven dazu ein, sonnige Tage bei einem geselligen Essen zu genießen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Garten bietet Platz für ein Schwimmbecken und birgt unglaubliche Möglichkeiten, Ihre ganz persönliche Oase zu schaffen. Für den täglichen Komfort verfügt dieses Haus außerdem über ein automatisches Tor, elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss, um moderne Bedürfnisse zu erfüllen.

Mit drei überdachten Stellplätzen im Innenbereich wird Parken nie ein Problem darstellen. Mit DPE D und einem sehr vernünftigen Energieverbrauch (zwischen 1.350 € und 1.890 € jährlich) verbindet es Energieeffizienz mit Umweltverantwortung. 5 Minuten von Bourg Achard und der A13, 20 Minuten von Pont Audemer, 35 Minuten von Rouen, 45 Minuten von Honfleur/Deauville, 50 Minuten vom Le Havre, 1 Stunde von Caen und 1 Stunde 30 Minuten von Paris. Der Bahnhof Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ist 13 Minuten entfernt.

Grundsteuer: 523 €/Jahr. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. Vertriebsmakler. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Vanessa Mercier, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 27708