Gelegen in Ecaquelon, in een vredige en aangename omgeving, biedt deze vrijstaande woning met één verdieping, gebouwd in 2008, een comfortabele en functionele leefomgeving, ideaal voor een gezin of gepensioneerden die rust zoeken. Met approximately 105 m² woonoppervlakte, bestaat het uit een ruime en lichte open leefruimte van meer dan 52 m², inclusief een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Een pelletkachel zorgt voor aangename en economische warmte. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers met parketvloer, waarvan één een mastersuite met en-suite doucheruimte en kleedkamer, een family bathroom met bad, douche en wastafelmeubel, en een separate toilet.

De zolder biedt extra potentieel met approximately 30 m² aan verbouwingsruimte. Buiten geniet u van een prachtig perceel van 1.296 m², perfect voor vrijetijdsactiviteiten, tuinieren of familiemaaltijden. Een garage maakt de woning compleet. Voordelen: - Eenzelige woning - Grote woonkamer van meer dan 52 m² - Pelletkachel - Glasvezelinternet - PVC-ramen met dubbel glas - Verbouwingszolder van approximately 30 m² - Lage onroerendgoedbelasting: €757/jaar Recente werkzaamheden: • Warmwaterboiler vervangen in 2021 • Mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2023 • Radiatoren vervangen in 2025 Te plannen: • Garagepoortmotorisatie • Douchebakvervanging Gelegen op 5 minuten van Montfort-sur-Risle, 10 minuten van Bourgtheroulde, 13 minuten van Bourg-Achard, 20 minuten van Pont-Audemer, 40 minuten van Rouen, 50 minuten van Honfleur/Deauville, 1 uur 30 minuten van Parijs/Caen/Le Havre, 6 minuten van de A28 snelweg en 15 minuten van de A13 snelweg.

Een goed onderhouden huis, met ruime kamers en great potential for expansion, een must-see! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u alstublieft zo snel mogelijk contact met ons op. Agenciekosten: 4,62% incl. BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief agenciekosten: €195.000. Sales agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Vanessa Mercier, vult u alstublieft het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27866