Doe een veilige vastgoedbelegging in een Senior Services Residence zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van veilige winstgevendheid door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €3.796 • Winstgevendheid: 5,27% • Beheerder: Danae U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Danae), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en twee kasten, een badkamer met toilet.

Over de residentie: Les Jardins de l'Azurée is een seniorenresidentie, ideaal gelegen in Merignac, nabij Europole Sport Sante, medische diensten, winkels en transport. De ligging op enkele minuten van de luchthaven Bordeaux-Merignac en de ringweg versterkt de aantrekkelijkheid. De instelling biedt een scala aan uitgebreide diensten: 24-uurs receptie, restaurant ter plaatse of maaltijdbezorging, wasserette, entertainment, conciërge, shuttle, parkeren, multimedialounge, bioscoopzaal, tuin en groene ruimten, en huisdiervriendelijk.

Het condominium bestaat uit ongeveer 85 appartementen. Over de beheerder: Danae is een beheerder gespecialiseerd in seniorenresidenties binnen de Stella-groep, die verschillende residenties in Nouvelle-Aquitaine exploiteert, erkend voor zijn expertise en 24-uurs aanwezigheid voor veiligheid en entertainment, wat betrouwbaar en continu management garandeert. De diagnose wordt momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25581