Realice una inversión inmobiliaria segura en una Residencia de Servicios para Seniors sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular activos inmobiliarios beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo impuestos: 3.796 € • Rentabilidad: 5,27% • Gestor: Danae Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Danae), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el 2º piso ofrece una distribución práctica y optimizada: un salón con cocina americana y dos armarios, un baño con WC.

Sobre la residencia: Les Jardins de l'Azurée es una residencia para seniors, idealmente ubicada en Merignac, cerca del Europole Sport Santé, servicios médicos, tiendas y transporte. Su ubicación a solo unos minutos del aeropuerto de Burdeos-Merignac y la circunvalación refuerza su atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios completos: recepción las 24 horas, restaurante en el lugar o entrega de comidas, lavandería, entretenimiento, conserjería, servicio de transporte, estacionamiento, sala multimedia, sala de cine, jardín y espacios verdes, y se admiten mascotas.

El condominio comprende aproximadamente 85 apartamentos. Sobre el gestor residente: Danae es un gestor especializado en residencias para seniors dentro del grupo Stella, que opera varias residencias en Nouvelle-Aquitaine, reconocido por su experiencia y presencia las 24 horas para seguridad y entretenimiento, garantizando una gestión fiable y continua. Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25581