Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €8.636 • Rendement op investering: 9,09% • Beheermaatschappij: Belambra Clubs. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Property description: Dit twee-onder-een-kapappartement met twee kamers biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer, een overloop, een keuken, een badkamer, een toilet, bergruimte, een slaapkamer boven en een privéterras. Over de residentie: Les Terrasses de St Paul de Vence is een vakantieresidentie ideaal gelegen in La Colle-sur-Loup, in een rustige omgeving omgeven door groen binnen een dennenbos van meer dan 20 hectare. Het ligt dicht bij Saint-Paul de Vence, op een paar kilometer van de stranden, op ongeveer 6 km van het treinstation van Cagnes-sur-Mer en op 12-30 minuten rijden van Nice Côte d'Azur Airport.

Deze locatie vergroot de aantrekkingskracht ervan. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, catering, halfpension of volpension, wasserij, een zwembad met drie bassins, tennis, entertainment, Wi-Fi en gratis parkeren. Het complex bestaat uit ongeveer 129 klimaatgeregelde appartementen verspreid over kleine gebouwen van één of twee verdiepingen en halfvrijstaande huizen. Over de beheermaatschappij: Belambra Clubs is een erkende speler in de vakantieresidentiesector. Het heeft talrijke vestigingen in Frankrijk, gedreven door sterke expertise in hotelmanagement en klantbeleving, en geniet een solide reputatie voor de kwaliteit van zijn clubs, zijn activiteitencatalogus en zijn diensten gedurende het hele seizoen.

De beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27536