בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה באתר נופש ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €8,636 • תשואה על השקעה: 9.09% • חברת ניהול: Belambra Clubs. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת דופלקס זו בת שני חדרים מציעה חלוקה מיטבית ונעימה: סלון, מרפסת נחיתה, מטבח, חדר רחצה, שירותים, מקום אחסון, חדר שינה בקומה העליונה, ומרפסת פרטית. על האתר: Les Terrasses de St Paul de Vence הוא אתר נופש הממוקם באופן אידיאלי בלה קול-סור-לופ, בסביבה שקטה המוקפת בצמחייה בתוך יער אורנים בשטח של למעלה מ-20 הקטאר. הוא קרוב ל-Saint-Paul de Vence, מרחק קילומטרים ספורים מהחופים, כ-6 ק"מ מתחנת הרכבת Cagnes-sur-Mer, ונסיעה של 12-30 דקות מנמל התעופה ניס קוט ד'אזור. מיקום זה משפר את מגוון השירותים המוצעים: קבלה, אירוח, אפשרויות לינה וארוחת בוקר או מלון מלא, כביסה, בריכת שחייה עם שלוש בריכות, טניס, בידור, Wi-Fi, וחניה חינם. המתחם מורכב מכ-129 דירות ממוזגות הפרושות על פני מבנים קטנים בני קומה אחת או שתיים ובתים צמודים. על חברת הניהול: Belambra Clubs הוא שחקן מוכר במגזר אתרי הנופש. יש לו מספר רב של מבנים בצרפת, המונעים על ידי מומחיות חזקה בניהול מלונאות וחווית לקוחות, ונהנה ממוניטין איתן לאיכות המועדונים שלו, קטלוג הפעילויות והשירותים שלו לאורך העונה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27536