Effettua un investimento sicuro in affitto in una residence turistico senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 8.636 € • Rendimento sull'investimento: 9,09% • Società di gestione: Belambra Clubs. Benefici dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento bilocale su due livelli offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un soggiorno, un ripiano, una cucina, un bagno, una toilet, uno spazio di stoccaggio, una camera da letto al piano superiore e una terrazza privata. Informazioni sulla residenza: Les Terrasses de St Paul de Vence è una residenza vacanze idealmente situata a La Colle-sur-Loup, in un ambiente tranquillo circondato dal verde all'interno di un bosco di pini di oltre 20 ettari. Si trova vicino a Saint-Paul de Vence, a pochi chilometri dalle spiagge, a circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer e a 12-30 minuti di auto dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra.

Questa posizione ne esalta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, opzioni di mezza pensione o pensione completa, lavanderia, una piscina con tre vasche, tennis, intrattenimento, Wi-Fi e parcheggio gratuito. Il complesso comprende circa 129 appartamenti climatizzati distribuiti in piccoli edifici di uno o due piani e case semi-indipendenti. Informazioni sulla società di gestione: Belambra Clubs è un attore riconosciuto nel settore delle residenze vacanza.

Dispone di numerose strutture in Francia, guidate da una forte competenza nella gestione alberghiera e nell'esperienza del cliente, e gode di una solida reputazione per la qualità dei suoi club, del suo catalogo di attività e dei suoi servizi durante tutta la stagione. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27536