Doe een veilige huurbelegging in een EHPAD zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €7.064 • Rendement: 6,42% • Beheerder: Emeis U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf het moment van verwerving garandeert, of de kamer nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Deze kamer op de 2e verdieping biedt een functionele en praktische indeling, bestaande uit een slaapkamer met badkamer en toilet.

Over de residentie: De Crampel-residentie is een EHPAD gelegen in Toulouse, in het hart van de woonwijk Busca, dicht bij het stadscentrum en het Canal du Midi. Het verwelkomt afhankelijke cliënten en biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelvoorzieningen. De ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, is een belangrijk voordeel voor de aantrekkelijkheid van de locatie. De instelling biedt een scala aan diensten: klimaatgeregelde accommodatie, catering, medische ondersteuning, entertainment, aangelegde tuinen, gespecialiseerde zorg, beveiliging en comfort aangepast aan de bewoners.

Het beschikt over 83 bedden, geïntegreerd in een condominium. Over de beherende exploitant: Emeis is een belangrijke speler in de medisch-sociale sector, met ongeveer 354 vestigingen in Frankrijk, waaronder meer dan 226 EHPAD's. Het beheert bijna 31.900 bedden, heeft een solide institutionele ondersteuning en stelt meer dan 76.000 mensen te werk. Er worden momenteel diagnoses gesteld. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25725