Realice una inversión segura en alquiler en un EHPAD sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 7.064 € • Rentabilidad: 6,42% • Gestor: Emeis Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Emeis), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si la habitación está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación situada en el 2º piso ofrece una configuración funcional y práctica, compuesta por un dormitorio con baño y WC.

Sobre la residencia: La residencia Crampel es un EHPAD situado en Toulouse, en el corazón del barrio residencial de Busca, cerca del centro de la ciudad y del Canal du Midi. Acoge a clientes dependientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios parahoteleros. Su ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad, es un activo importante para el atractivo del lugar. El establecimiento ofrece una gama de servicios: alojamiento climatizado, restauración, apoyo médico, entretenimiento, jardines paisajísticos, cuidados especializados, seguridad y confort adaptados a los residentes.

Cuenta con 83 camas, integradas en una copropiedad. Sobre el gestor ocupante: Emeis es un actor importante del sector médico-social, con aproximadamente 354 establecimientos en Francia, incluidos más de 226 EHPAD. Gestiona cerca de 31.900 camas, se beneficia de un sólido apoyo institucional y emplea a más de 76.000 personas. Actualmente se están llevando a cabo diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25725