Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilige winstgevendheid dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €5.988 • Winstgevendheid: 8,81% • Beheerder: CAP WEST U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor uw huurinkomen is vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (CAP WEST), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie wordt verhuurd of niet. Beschrijving van het pand: Dit duplexappartement met één slaapkamer op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: entree met kasten en kitchenette, douchekamer met toilet, woonkamer, trap naar het R+2-niveau en vide.

Het heeft ook het genot van een balkon voor exclusief gebruik. Er is ook een buitenparkeerplaats toegewezen. Over de residentie: De CAP WEST-residentie is een zakelijke residentie, ideaal gelegen in Verrieres-en-Anjou, minder dan 15 minuten van het stadscentrum van Angers en 5 minuten van Parc-Expo, nabij de A11-afrit en de TER-halte Vieux-Briollay. Het verwelkomt zakelijke klanten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij hoofdwegen en openbaar vervoer maakt het zeer aantrekkelijk.

De accommodatie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, Wi-Fi-verbinding, wasserette, fitnessruimte, beveiliging en beveiligde buitenparkeerplaats. Het pand bestaat uit ongeveer 90 appartementen. Over de property manager: CAP WEST, een dochteronderneming van de West Finance-groep, beheert meer dan 40 toeristische en zakelijke residenties in Frankrijk. Met meer dan 25 jaar ervaring beschikt de beheerder over erkende expertise in de sector van serviced residenties. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Touche, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 25702