Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a rentas estables, desde el momento de la adquisición. • Renta anual sin impuestos: €5.988 • Rentabilidad: 8,81% • Gestor: CAP WEST Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (CAP WEST), comprometido por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de las rentas desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento duplex de un dormitorio situado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable: entrada con armarios y cocina americana, cuarto de ducha con inodoro, salón, escalera de acceso al nivel R+2, y altillo.

También se beneficia de un balcón de uso exclusivo. Se asigna también una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia CAP WEST es una residencia de negocios, idealmente situada en Verrieres-en-Anjou, a menos de 15 minutos del centro de la ciudad de Angers y a 5 minutos de Parc-Expo, cerca de la salida de la A11 y de la parada TER de Vieux-Briollay. Recibe clientes de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios tipo hotel. Su ubicación cerca de las principales carreteras y conexiones de transporte la hace muy atractiva.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, conexión Wi-Fi, lavandería, sala de fitness, seguridad y parking exterior seguro. La copropriété incluye aproximadamente 90 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: CAP WEST, filial del grupo West Finance, gestiona más de 40 residencias turísticas y de negocios en Francia. Con más de 25 años de experiencia, el gestor se beneficia de una experiencia reconocida en el sector de residencias con servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25702