在商务住宅中进行安全的租金投资，无需担心管理问题：这是建立您房地产资产的理想产品，同时从购置之日起通过稳定的租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：5,988 欧元 • 收益率：8.81% • 管理方：CAP WEST 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理方（CAP WEST）运营，受商业租约约束，确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这套位于一楼的单卧室复式公寓提供优化且舒适的布局：入口处设有橱柜和小厨房、带卫生间的淋浴间、客厅、通往 R+2 层的楼梯通道以及阁楼。它还享有专属使用的阳台。室外停车位也已分配。关于住宅：CAP WEST 住宅是一个商务住宅，地理位置优越，位于 Verrieres-en-Anjou，距离昂热市中心不到 15 分钟车程，距离 Parc-Expo 仅 5 分钟车程，靠近 A11 高速公路出口和 Vieux-Briollay TER 车站。它接待商务客户并提供带酒店式服务的家具齐全的住宿。其靠近主要道路和交通枢纽的位置使其极具吸引力。该机构提供全面的服务：接待处、Wi-Fi 连接、洗衣房、健身房、安保和安全的室外停车场。公寓大楼包含约 90 套公寓。关于房产管理方：CAP WEST 是 West Finance 集团的子公司，管理着法国 40 多家旅游和商务住宅。凭借超过 25 年的经验，管理方在服务式住宅领域拥有公认的专业知识。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Grégoire Touche，请填写下面的表格。

委托编号: 25702