Doe een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurprijzen, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €4.500 • Rendement: 7,14% • Beheermaatschappij: Garden City. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Garden City), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een kitchenette, een woonkamer, een badkamer en een toilet. Over de Residentie: Het Le M Spa Bordeaux Aeroport is een residentie met услуги appartementscomplex ideaal gelegen in Mérignac, op slechts 2 minuten rijden van Internationale Luchthaven Bordeaux-Mérignac en goed bediend door openbaar vervoer (tram lijn A, halte Cadera Issartier), wat reizen naar het stadscentrum van Bordeaux in ongeveer 20 minuten vergemakkelijkt. Het richt zich zowel op vakantiegangers als zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De strategische ligging, nabij belangrijke wegen, vergroot de aantrekkingskracht voor zowel zakelijke als recreatieve reizigers. Het pand biedt uitgebreide voorzieningen: spa, buitenbad, fitnesscentrum, hammam, restaurant, bar/lounge, gratis Wi-Fi en parkeren. De residentie bestaat uit 142 accommodaties die comfort en hoogwaardige diensten bieden afgestemd op gasten met korte verblijven. Over het managementbedrijf: Garden City is gespecialiseerd in het exploiteren van residenties met diensten (zakelijk, toerisme, lang verblijf), beheert meer dan 1.000 eenheden en biedt hotelservices aangepast aan zowel zakelijke als recreatieve reizigers.

Diagnostische evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26963