在商业住宅中进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,500• 回报率：7.14%• 管理公司：Garden City。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Garden City）管理，受商业租约约束，保证您在购买之日起获得租金支付，无论单位是否被占用。房产描述：这间位于三楼的一居室公寓提供实用且优化的布局：入口大厅、小厨房、客厅、浴室和卫生间。关于住宅：Le M Spa Bordeaux Aeroport住宅是一个服务式公寓综合体，理想地位于Mérignac，距离波尔多-梅里尼亚克国际机场仅2分钟车程，公共交通便利（有轨电车A线，Cadera Issartier站），约20分钟即可到达波尔多市中心。它面向休闲和商务旅客，提供酒店式服务的带家具住宿。其战略位置靠近主要道路，增强了对商务和休闲旅客的吸引力。房产提供全面的设施：水疗中心、室外游泳池、健身中心、土耳其浴室、餐厅、酒吧/酒廊、免费Wi-Fi和停车场。住宅共有142套住宿，为短住客人提供舒适和高端服务。关于管理公司：Garden City专门经营服务式住宅（商务、旅游、长住），管理超过1,000套单元，为商务和休闲旅客提供酒店式服务。诊断评估正在进行中。如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 26963