Doe een veilige vastgoedbelegging in een toeristisch verblijf zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €5.620 • Rendement: 7,49% • Beheermaatschappij: Odalys • Bewoning: 2 weken U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Odalys), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het pand nu bewoond is of niet. Property description: Dit twee-slaapkamer duplex appartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: Op de begane grond: een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte, een toilet en een terras.

Boven: een overloop, twee slaapkamers, een slaaphoek en een badkamer. Een buitenparkeerplaats. De eigenaar profiteert van twee weken bewoning per jaar. Over de residentie: Le Hameau du Moulin is een toeristisch verblijf ideaal gelegen in Montignac-Lascaux, in de onmiddellijke nabijheid van het Vézère dal, het historische stadscentrum en het Internationaal Centrum voor Grotkunst (Lascaux IV). De locatie, op enkele minuten van de belangrijkste toeristische attracties en lokale voorzieningen, geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De accommodatie biedt uitgebreide diensten: verwarmd buitenzwembad (van april tot september), speeltuin, zomeractiviteiten, Wi-Fi, linnenverhuur, baby-uitrusting, wasserette en parkeren. Het condominium bestaat uit 110 eenheden (94 huizen en 16 gestapelde appartementen). Over de beheerder: Odalys is een belangrijke speler in toeristische accommodatie in Frankrijk, opgericht in 1998. Met bijna 400 beheerde residenties, een sterke reputatie en erkende expertise, zorgt het voor betrouwbaarheid en veiligheid voor investeerders.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 26689