בצעו השקעה בנדל"ן בטוחה במעון תיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,620 • תשואה: 7.49% • חברת ניהול: Odalys • תפוסה: 2 שבועות אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת גג בת שני חדרי שינה זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: בקומת הקרקע: סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם מקלחת, שירותים ומרפסת. בקומה העליונה: מסדרון, שני חדרי שינה, חדר שינה קטן וחדר רחצה. חניה חיצונית אחת. הבעלים נהנה משבועיים של אכלוס בשנה. על המעון: Le Hameau du Moulin הוא מעון תיירות הממוקם באופן אידיאלי במונטיניאק-לסקו, בסמיכות מיידית לעמק וזר, למרכז העיר ההיסטורי ולמרכז הבינלאומי לאמנות מערות (Lascaux IV). מיקומו, במרחק דקות ספורות מאטרקציות התיירות העיקריות ומתנ"סים מקומיים, מעניק לו משיכה חזקה. המוסד מציע שירותים מקיפים: בריכת שחייה חיצונית מחוממת (מאפריל עד ספטמבר), מגרש משחקים, פעילויות קיץ, Wi-Fi, השכרת סדינים, ציוד לתינוקות, מתקני כביסה וחניה. הקונדומיניום כולל 110 יחידות (94 בתים ו-16 דירות מוערמות). על המנהל התפעולי: Odalys היא שחקנית מרכזית באירוח תיירותי בצרפת, שנוצרה ב-1998. עם כ-400 מעונות מנוהלים, מוניטין חזק ומומחיות מוכרת, היא מבטיחה אמינות וביטחון למשקיעים. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26689