Doe een veilige huurbelegging in een multigenerationele serviceflat (studenten/senioren/gezinnen) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.420 • Rendement: 5,47% • Beheermaatschappij: Heurus U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Heurus), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Woningsomschrijving: Dit studio-appartement, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling met: een entree met garderobe, een woonkamer met kitchenette en slaapgedeelte, en een badkamer met toilet. Deze eenheid is bestemd voor senioren. Over de residence: De residence Steredenn is een multigenerationele serviceflat, ideaal gelegen in Nantes, in de wijk Sainte-Thérèse-Beauséjour, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het verwelkomt een gevarieerde clientèle met diensten die zijn afgestemd op verschillende profielen (zelfstandige senioren, gezinnen, studenten) in een omgeving die sociale contacten tussen generaties bevordert, en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging op enkele minuten van het stadscentrum, het treinstation en de belangrijkste verbindingswegen is een groot voordeel. De residence biedt een volledig scala aan diensten: receptie, restauratie, wasserij, activiteiten, beveiliging, wifi, tuin, parkeren, etc. Het gebouw omvat circa 107 appartementen. Over de beheermaatschappij: Heurus is een erkende beheermaatschappij in de sector van multigenerationele residences, met verschillende vestigingen in Frankrijk. Het biedt een vriendelijke en ondersteunende leefomgeving, die veiligheid, onafhankelijkheid en sociale verbinding combineert.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27000