בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים משרתים רב-דוריים (סטודנטים/קשישים/משפחות) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,420 אירו • תשואה: 5.47% • חברת ניהול: Heurus אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Heurus), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאויישת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית הכוללת: כניסה עם ארון, סלון עם מטבחון ואזור שינה, וחדר רחצה עם שירותים. יחידה זו מיועדת למגורי קשישים. על המעונות: מעונות סטרדן הם מגורים משרתים רב-דוריים, הממוקמים באופן אידיאלי בנאנט, ברובע Sainte-Therese-Beausejour, קרוב לחנויות, תחבורה ציבורית וכל השירותים. הוא מארח לקוחות מגוונים עם שירותים מותאמים לפרופילים שונים (קשישים עצמאיים, משפחות, סטודנטים) בסביבה שנועדה לטפח קשרים חברתיים בין-דוריים, ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו במרחק דקות ממרכז העיר, תחנת הרכבת והכבישים הראשיים הוא יתרון משמעותי. המעונות מציעים מגוון שירותים מקיפים: קבלה, מזון, כביסה, פעילויות, אבטחה, Wi-Fi, גינה, חניה וכו'. הבניין כולל כ-107 דירות. על חברת הניהול: Heurus היא חברת ניהול מוכרת בתחום המגורים הרב-דוריים, עם מספר אתרים בצרפת. היא מציעה סביבת מגורים ידידותית ותומכת, המשלבת ביטחון, עצמאות וקשר חברתי. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27000