Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €4.660 • Rendement op investering: 7,58% • Beheermaatschappij: Habitat Gestion. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Habitat Gestion), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling. Het omvat een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een gang en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Kosy Les Cedres residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Grenoble, in de onmiddellijke nabijheid van de tram, het SNCF treinstation, het tentoonstellingscentrum Alpexpo en het stadscentrum. Het verwelkomt recreatie- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op minder dan 50 km van Grenoble-Isère Airport en slechts enkele minuten van het treinstation, is een groot voordeel. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, ontbijt, wasserij, schoonmaak, Wi-Fi, beveiliging, privéparkeren, een fitnessruimte, vergaderzalen en volledig uitgeruste keukens. Het gebouw omvat ongeveer 100 eenheden. Over de property manager: HABITAT GESTION is een professioneel vastgoedbeheermaatschappij gespecialiseerd in serviceflats, met verschillende panden in Frankrijk, die de stabiliteit van commerciële huurovereenkomsten en veilige huurbetalingen garanderen vanaf het moment dat de eenheden worden overgenomen.

De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25894