בצע השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €4,660 • תשואה על השקעה: 7.58% • חברת ניהול: Habitat Gestion. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Habitat Gestion), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון משופר ופונקציונלי. היא כוללת מבואה, חדר מגורים עם מטבח קטן, מסדרון וחדר מקלחת עם שירותים. על המעונות: מעונות Kosy Les Cedres הם מעונות סטודנטים במיקום אידיאלי בגרנובל, בסמיכות מיידית לרכבת החשמלית, תחנת הרכבת SNCF, מרכז התערוכות Alpexpo ומרכז העיר. הם מארחים מטיילים לפנאי ועסקים ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלה, פחות מ-50 ק"מ משדה התעופה גרנובל-איזר ורק דקות מתחנת הרכבת, הוא יתרון משמעותי. המעונות מציעים מגוון מלא של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, כביסה, ניקיון, Wi-Fi, אבטחה, חניה פרטית, חדר כושר, חדרי ישיבות ומטבחים מאובזרים במלואם. הבניין כולל כ-100 יחידות. על מנהל הנכס: HABITAT GESTION היא חברת ניהול נכסים מקצועית המתמחה במעונות משרתים, עם מספר נכסים המופעלים בצרפת, המבטיחים את יציבות חוזי השכירות המסחריים ותשלומי שכירות בטוחים מרגע שהיחידות נלקחות. הערכות הנכס מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25894