Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €3.138 • Rendement op investering: 5,51% • Beheermaatschappij: Emeis. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of de eenheid nu bewoond is of niet.

Beschrijving van de woning: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De L'Hermitage-residentie is een seniorenresidentie (EHPAD), ideaal gelegen in Saint-Étienne, nabij winkels, gezondheidsdiensten en openbaar vervoer. Het richt zich op een medisch begeleide seniorenklantenkring en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij het openbaar vervoer, dicht bij het stadscentrum en op ongeveer 50 minuten van Luchthaven Lyon-Saint-Exupéry is een groot voordeel.

De faciliteit biedt uitgebreide diensten: receptie, catering, wasserij, beveiliging, wifi, activiteiten en ontspanningsruimtes. Het condominiums omvat ongeveer 68 medisch uitgeruste kamers, inclusief een gespecialiseerde eenheid voor de ziekte van Alzheimer. Over de beheerder: Emeis is een toonaangevende aanbieder van zorg voor afhankelijke personen in Europa, met enkele honderden faciliteiten en erkend voor zijn medische expertise en de kwaliteit van zijn residenties. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over deze woning te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale makelaar, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26966