Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani (EHPAD) senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo (al netto dell'IVA): 3.138 € • Rendimento sull'investimento: 5,51% • Società di gestione: Emeis. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Emeis), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto e un bagno con wc. Informazioni sulla residenza: La residenza L'Hermitage è una residenza per anziani (EHPAD), idealmente situata a Saint-Étienne, vicino a negozi, servizi sanitari e trasporti pubblici. Accoglie una clientela anziana assistita medicalmente e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino ai trasporti pubblici, vicino al centro città e a circa 50 minuti dall'aeroporto di Lione-Saint-Exupéry è un grande vantaggio.

La struttura offre servizi completi: reception, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, attività e aree relax. Il condominio comprende circa 68 camere attrezzate medicalmente, incluse un'unità specializzata per l'Alzheimer. Informazioni sul gestore: Emeis è un fornitore leader di assistenza per persone dipendenti in Europa, con diverse centinaia di strutture e riconosciuto per la sua competenza medica e la qualità delle sue residenze. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26966