Doe een veilige huurbelegging in een residentie voor seniorenwonen (EHPAD) zonder de last van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €6.479 • Rendement: 6,23% • Beheerbedrijf: Emeis U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet. Property description: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een douchekamer, toilet en kast.

Over de residentie: Les Jardins de la Crau is een verzorgingstehuis ideaal gelegen in Miramas, aan de poort van de regionale natuurparken Camargue en Alpilles, in een rustige, residentiële wijk. Het verwelkomt oudere bewoners die afhankelijk zijn of een verlies van zelfstandigheid ervaren, en biedt een comfortabele woonomgeving met goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke ruimtes, evenals talrijke aangepaste activiteiten en entertainment. De ligging, op ongeveer 2 km van het treinstation van Miramas en nabij het openbaar vervoer, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: medische ondersteuning, op maat gemaakte zorg, activiteiten, groene ruimtes, hotelachtig comfort en onderhoud. De residentie heeft een capaciteit van ongeveer 80 eenpersoonskamers en gespecialiseerde eenheden voor specifieke behoeften. De residentie maakt deel uit van een condominium. Over de beheerder: Emeis is een belangrijke speler in de sector gezondheidszorg en sociale zorg, met verschillende honderden residenties in Frankrijk. Het is erkend voor de kwaliteit van zijn diensten en zijn expertise in de zorg voor ouderen.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26793