Effettuate un investimento sicuro in una residenza per anziani (EHPAD) senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo ( IVA esclusa): €6.479 • Rendimento: 6,23% • Società di gestione: Emeis Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Emeis), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata con bagno doccia, wc e armadio.

Informazioni sulla residenza: Les Jardins de la Crau è una casa di riposo idealmente situata a Miramas, all'ingresso dei parchi naturali regionali della Camargue e delle Alpilles, in un quartiere residenziale tranquillo. Accoglie anziani residenti non autosufficienti o che perdono l'autonomia, offrendo un ambiente di vita confortevole con giardini e aree comuni ben tenuti, nonché numerose attività e intrattenimenti adattati. La sua posizione, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Miramas e vicino ai trasporti pubblici, la rende molto attraente.

La struttura offre una gamma completa di servizi: supporto medico, assistenza personalizzata, attività, spazi verdi, comfort alberghiero e manutenzione. La residenza ha una capacità di circa 80 camere singole e unità specializzate per esigenze specifiche. La residenza fa parte di un condominio. Informazioni sul gestore: Emeis è un attore principale nel settore sanitario e sociosanitario, con diverse centinaia di residenze in Francia. È riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua competenza nell'assistenza agli anziani.

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Numero di mandato: 26793