Gelegen in het bovenste deel van de stad Etel, biedt dit pand met zeezicht talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en vormt het een uitstekende gelegenheid voor een investeerder of koper die professionele activiteit en bewoning wenst te combineren. De begane grond, bestemd voor commercieel gebruik, kan een winkel of professionele activiteit accommoderen in een ruimte van 50m². Het heeft ook toegang tot een bijgebouw met een klein terras, wat een interessante extra ruimte biedt. De eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 60m², omvat vijf kamers en een doucheruimte, waardoor verschillende ontwikkelingsprojecten mogelijk zijn afhankelijk van individuele behoeften.

De tweede verdieping omvat drie extra zolderkamers en een doucheruimte. Het pand beschikt ook over een binnenplaats en heeft het voordeel van drie onafhankelijke ingangen, een groot voordeel dat de mogelijkheid biedt om afzonderlijke ruimtes te creëren of verschillende huurprojecten te ontwikkelen. Met zijn indeling, grootte en aparte toegangspunten presenteert dit pand een sterk potentieel voor een investeringsproject, in het bijzonder voor de oprichting van commerciële ruimten, woningen of een gemengd commercieel/residentieel project.

Een zeldzame gelegenheid in Etel, de moeite waard om te ontdekken om zijn volledige potentieel te waarderen. Agentschapskosten: 2,34% inclusief BTW, betaalbaar door de koper. Prijs exclusief agentschapskosten: €683.000. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Samantha Ellen Smith, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28049