Dit charmante stenen huis heeft een bijzonder begeerde ligging, direct bij de Dordogne, de Groene Route en alle voorzieningen in het centrum van Bergerac die te voet bereikbaar zijn.

Achter de authentieke gevel biedt het circa 116 m² aan woonspace en een warme leefomgeving waarin de sfeer van het oude harmonyeus samengaat met het comfort van het dagelijks leven.

De beganraagde verdie heeft een aangenaam, lichtrijk woongedeelte dankzij de volledig zuidgeoriënteerde ligging. Als het hart van het huis treft de woonkamer met zijn mooie volumes en inbouwhaard, die in de winter een gezellige sfeer creëert. Een aparte keuken, aangevuld met een wasruimte en toiletten, maakt deze functionele ruimte compleet.

Op de verdie verdeelt een overloop op mezzanine twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.

Buiten vormt het perceel van bijna 690 m² een bijzonder zeldzaam voordeel voor een woning die zo dicht bij het stadscentrum ligt. Deze aangename tuin, geschikt voor de aanleg van een zwembad, biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden en maakt het mogelijk volledig te genieten van een groene omgeving terwijl u verbonden blijft met het leven in Bergerac.

Dubbelglazen ramen, houtverwarming met haardinsert en schoorsteen completeren de troeven van dit pand.

Een volstreken charmant pand, ideaal voor kopers die een authentiek woning zoeken én profiteren van een bevoorrechte ligging.

Ontdek het zonder vertraging.

Kosten voor rekening van de verkoper. Commercieel agent Sextant France - Adrien Batista Martins, agent gevestigd in LA FORCE - 06 84 29 06 63 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28902

Mandaatnummer: 28902