בית אבן מקסים זה נהנה ממיקום מבוקש במיוחד, בסמוך מיידי לדורדונג, לנתיב הירוק ולכל שירותי מרכז העיר של ברגראק הנגישים ברגל.
מאחורי חזיתו האותנטית הוא משתרע על כ-116 מ״ר של שטח מגורים ומציע סביבת מגורים חמימה שבה הקסם של הישן מתאחד בהרמוניה עם הנוחיות של חיי היום-יום.
בקומה הקרקע מצוי חלל מגורים נעים ומואר בזכות חשיפתו המלאה דרומה. כלב הבית האמיתי, הסלון משקף בנפחיו היפים ובמפתח השריפה מסוג אינסרט המעניק לו אווירה חברותית בעונת החורף. מטבח נפרד, המלווה בחדר כביסה ושירותים, משלים את החלל הפונקציונלי הזה.
בקומה העליונה, פתח מזלגה מחלק שני חדרי שינה נוחים וחדר רחצה.
בחוץ, מגרש בשטח של כ-690 מ״ר מהווה יתרון נדיר במיוחד עבור נכס הממוקם כל כך קרוב למרכז העיר. גינה נעימה זו, שניתן להותקין בה בריכה, מציעה אפשרויות עיצוב רבות ומאפשרת ליהנות במלואה מסביבה ירוקה תוך שמירת קשר עם חיי ברגראק.
חלונות בזיגון כפול, חימום בעצים ומפתח שריפה מסוג אינסרט משלימים את יתרונות הנכס.
נכס מלא בקסם, אידיאלי עבור רוכשים המחפשים נכס אותנטי תוך הנאה ממיקום מועדף.
כדאי לגלות אותו בהקדם.
שכר העווהה באחריות המוכר. נציג מסחרי Sextant France - Adrien Batista Martins, נציג הפועל מבוסס ב-LA FORCE - 06 84 29 06 63 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr רפ. 28902
מספר מנדט: 28902
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Adrien Batista Martins יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 690 מ״ר קרקע
- 113 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de ville
- שטח
- 113 מ״ר
- מגרש
- 690 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 225 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.



















