Omringd door wijngaarden en natuur bieden wij dit charmante karakterhuis aan, gelegen in het hart van een leuk klein dorp in het zuiden van Charente-Maritime. Vredig en dicht bij alle voorzieningen, het is minder dan dertig minuten van Royan en de stranden op de weg naar Bordeaux. Dit prachtig gerenoveerde huis biedt alle comfort die u nodig heeft voor een vreedzaam dagelijks leven. Op de begane grond leidt een hal naar een gezellige, Engels gelardeerde woonkamer, de eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken.

Een dienstgang geeft toegang tot een ruime wasruimte, een grote verbouwde werkplaats van meer dan 30 m² en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers met berging, kledingkasten en een kleedkamer, een grote badkamer en twee toiletten. Buiten vindt u een grote tuin met prachtig uitzicht op de wijngaarden. Een schuur, een garage en een put maken de woning compleet. Recente werkzaamheden omvatten isolatie, ramen en deuren, een warmtepomp, een thermodynamische waterverwarmer, een waterontharder en een mechanisch ventilatiesysteem.

Zeer geschikt voor een vakman, een professional of een kunstenaar. Een kamer van 50 m² op de eerste verdieping en een werkplaats van 30 m² op de begane grond kunnen gemakkelijk worden omgezet in extra woonruimte. Goede woning, goede waarde. Kosten betaalbaar door de verkoper.

Mandaatnummer: 28121