Charmante, recente woning van 104,5 m² bewoonbaar volgens de Loi Carrez (vloeroppervlak van 120 m²) gelegen in een rustige doodlopende straat in de vreedzame en groene gemeenschap genaamd Réguisheim.

Deze als volgt samengesteld:

Op de begane grond: een entree met een ingebouwde opbergruimte, een apart toilet met wastafelmeubel.
Vervolgens betreden we een grote lichte woonkamer van ca. 50 m² open naar de volledig uitgeruste keuken op het zuiden, met toegang tot het terras van ca. 40 m² en het smaakvol aangelegde boomrijke terrein van 305 m² dat rond het huis loopt met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.

Op de eerste verdieping: we hebben 4 lichte slaapkamers waarvan één van ca. 12 m² en een andere uitgerust met een moderne garderobe, een mezzanine van 9 m² die momenteel als kantoor dient, en ook een ruime uitgeruste badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en handdoekradiator).

In dit charmante huis hebben we ook toegang tot de geïsoleerde zolder, een geïsoleerde en betegelde dubbele garage van 28,08 m² evenals een zeer ruime, geïsoleerde en inrichtbare kelder van 52,64 m², en tot slot 3 parkeerplaatsen voor de garage.

Wat het verwarmingssysteem betreft hebben we een houtkachel in de woonkamer met daarnaast elektrische vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u moderne, energiezuinige elektrische radiatoren.

Alle voorzieningen zijn recent en van goede kwaliteit.

Merkt u op dat de eigenaren werkzaamheden hebben uitgevoerd die de energieclassificatie van het pand kunnen wijzigen.

EEN BELLEN? EEN BEZICHTIGING! U ZULT VERLIEFD WORDEN OP DE CHARME VAN DIT HUIS!

VRAAGPRIJS INCLUSIEF K.K.: 350.000 €
De courtage is voor rekening van de verkoper.

Sextant France - Christopher Dos Reis agent gevestigd te PFAFFENHEIM - 06 83 30 44 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 18723

Mandaatnummer: 18723