Casa encantadora reciente de 104,5 m² habitables según ley Carrez (superficie total de 120 m²) situada en un callejón sin salida tranquilo en la comuna tranquila y verde llamada Réguisheim.

Esta se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja: una entrada con armario de almacenamiento integrado, un aseo separado con lavabo.
Luego accedemos a una gran sala de estar luminosa de aproximadamente 50 m² abierta a la cocina totalmente equipada orientada al sur, con acceso a la terraza de aproximadamente 40 m² y su terreno ajardinado con gusto de 305 m² que rodea la casa con posibilidad de construir una piscina.

En la planta superior: tenemos 4 habitaciones luminosas, una de aproximadamente 12 m² y otra equipada con un vestidor moderno, una mezanine de 9 m² que actualmente sirve como oficina, y también un cuarto de baño espacioso (ducha, bañera, mueble doble lavabo y un radiador toallero).

En esta encantadora casa también tenemos acceso a las Buhardillas aisladas, un garaje doble aislado y embaldosado de 28,08 m² así como un sótano muy espacioso aislado y adaptable de 52,64 m², y para finalizar 3 plazas de estacionamiento frente al garaje.

En cuanto al sistema de calefacción tenemos una estufa de leña en la sala de estar además de suelo radiante eléctrico.

En la planta superior encontrará radiadores eléctricos modernos de bajo consumo.

Todas las prestaciones son recientes y de calidad.

Cabe señalar que los propietarios han realizado obras que podrían modificar la clasificación energética del inmueble.

¿UNA LLAMADA? ¿UNA VISITA! ¡SE ENAMORARÁ DEL ENCANTO DE ESTA CASA!

PRECIO DE VENTA HONORARIOS INCLUIDOS: 350 000€
Los honorarios están a cargo del vendedor

Sextant France - Christopher Dos Reis agente con sede en PFAFFENHEIM - 06 83 30 44 02 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 18723

Número de mandato: 18723