Affascinante casa recente di 104,5 m² abitabili ai sensi della legge Carrez (superficie totale di 120 m²) situata in un vicolo cieco tranquillo nel comune tranquillo e verde di Réguisheim.

Questa si divide come segue:

Al piano terra: un ingresso con armadio a muro integrato, un wc separato con mobile lavabo.
Si accede poi a un ampio soggiorno luminoso di circa 50 m² aperto sulla cucina completamente attrezzata esposta a sud, con accesso alla terrazza di circa 40 m² e al giardino alberato di 305 m² che circonda la casa con la possibilità di costruire una piscina.

Al primo piano: abbiamo 4 camere luminose di cui una di circa 12 m² e un'altra dotata di un guardaroba moderno, un soppalco di 9 m² che attualmente serve da ufficio, poi anche un bagno attrezzato spazioso (doccia, vasca, mobile lavabo doppio e un radiatore portasciugamani).

In questa affascinante casa abbiamo anche accesso ai sottotetti isolati, un garage doppio isolato e piastrellato di 28,08 m² così come un interrato molto spazioso isolato e recuperabile di 52,64 m², e per finire 3 posti auto davanti al garage.

Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento abbiamo una stufa a legna nel soggiorno con in più un riscaldamento a pavimento elettrico.

Al primo piano troverete radiatori elettrici moderni a basso consumo.

Tutte le finiture sono recenti e di qualità.

Da notare che i proprietari hanno effettuato lavori che potrebbero modificare la classificazione energetica dell'immobile.

UNA CHIAMATA? UNA VISITA! VI INNAMORERETE DEL CHARME DI QUESTA CASA!

PREZZO DI VENDITA FAI: 350 000 €
Le commissioni sono a carico del venditore.

Sextant France - Christopher Dos Reis agente con sede a PFAFFENHEIM - 06 83 30 44 02 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 18723

Numero di mandato: 18723