Gelegen in het zeer gewilde residentiële gebied Gros Buaux, biedt deze uitzonderlijke villa ca. 203 m² woonruimte plus 66 m² dubbele garage en kelder (totaaloppervlak: 269 m²) en ondergaat momenteel een complete high-end renovatie op een perceel van 897 m². De woning zal beschikken over een spectaculair 72 m² open-plan woongedeelte en eetkamer met keuken, met uitzicht op grote terrassen. Op de bovenverdieping hebben drie ruime slaapkamers met eigen badkamer toegang tot een prachtig terras met panoramisch zeezicht.
Belangrijkste kenmerken: • Panoramisch zeezicht • Privézwembad en aangelegde tuin • Premium afwerkingen • 3 slaapkamers met eigen badkamer • Dubbele garage, kelder en parkeerplaatsen • prestigieuze woonomgeving Verwachte oplevering: Q1 2027 Agenturkosten (incl. BTW) betaalbaar door de verkoper. Commerciële agent Sextant France – Olena Bazile Agent gevestigd in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Voor meer informatie: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr
Mandaatnummer: 27907-3
Over de vastgoedadviseur
Olena Bazile kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 897 m² grond
- 200 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 200 m²
- Grond
- 897 m²
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Referentie
- 75011173537
- Energielabel
- Niet vermeld in de advertentie
DPE & energie
- DPE
- Niet vermeld in de advertentie
- GES
- Niet vermeld in de advertentie
Locatie
Locatie bij benadering — CAGNES-SUR-MER · 06800
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · CAGNES-SUR-MER · maison
- Mediaanprijs per m²
- 5.571 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 4.284–6.591 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 290
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
290 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · CAGNES-SUR-MERBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12